標籤: 金融

多地出臺新一輪樓市優化政策!地產板塊的轉機來了嗎?

多地出臺新一輪樓市優化政策!地產板塊的轉機來了嗎?

【新聞事件】

春節過後,多地出臺新一輪樓市新政,內容主要包括進一步放寬公積金首付比例、加大人才購房補貼力度、探索開展“一手房帶押過戶”等。政策驅動下,地產板塊的轉機來了嗎?

【行業邏輯】

正坏的名侦探

1、2月20日,5年期以上LPR“降息”25個基點。方正證券指出,歷史單次最大幅非對稱降息,房貸利率突破下限彰顯政策穩定地產決心。本次降息超出市場預期,相對於2023年的兩次降息10BP,力度顯著增強,降幅爲2019年實行LPR以來的最大幅度。本次1年期LPR維持不變,5年期LPR大幅度的非對稱降息彰顯了政策穩定地產的決心。聚焦一線城市,各城市首套房貸利率參考LPR皆下調至4%以下的水平,北京首套房貸利率下限下降至3.95%,上海、廣州和深圳首套房貸利率下降至3.85%。本次降息致使一線城市首套房貸利率步入3開頭時代,體現出央行對於房地產行業的支持,釋放更加積極的貨幣政策信號,促進商品房市場平穩健康發展。

2、國金證券研報指出,1月新增居民中長貸6272億元,同比大幅改善。根據央行發佈的金融統計數據,2024年1月新增居民中長期貸款6272億元,同比+181.1%,同比多增4041億元。今年1月同比表現較好的主要原因有:①去年同期存量房貸利率較高,居民更傾向於提前償還房貸(2023年1月貝殼百城首二套房貸利率分別爲4.10%、4.91%);②去年同期受春節假期及疫情擾動影響。今年前期降準、定向降息等一攬子政策奠定了良好的貨幣環境,開年信貸實現開門紅,有助於改善預期,提振信心。

【相關上市公司】

萬科A:經過三十餘年的發展,公司已成爲國內領先的城市配套服務商,公司業務聚焦全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。

保利發展:公司是一家專注於房地產開發及銷售的大型企業集團,擁有國家一級房地產開發資質。

新城控股:公司以房地產開發與銷售爲主營業務。

同病相憐? 美媒:台灣領導階層對美國恐放棄烏克蘭「極為擔憂」

陆船2死没隐匿没搜证?郭正亮怒点名2人下台

时论广场》行员犯罪 银行有责(郭瑜芳)

比黑卡猛 101发尊荣鼎极卡

無痛存退休金》35歲男擁嬌妻財富自由 7大致富關鍵超意外

無痛存退休金》35歲男擁嬌妻財富自由 7大致富關鍵超意外

台大化學實驗室火災 北市環局毒災應變量測空氣正常

理財專家愛德卡克遵循7個非主流的理財觀點,成功在35歲擁近百萬美元提早退休。(示意圖/達志影像)

在事業正要起飛的年紀提早退休,會是什麼體驗?又是如何做到?現年41歲的理財專家愛德卡克(Steve Adcock)早在35歲就實現財富自由,與年齡相仿的妻子提早退休,他所遵循的,竟是7個非主流的原則。

台股一度站上萬九再創新高 上市公司總市值突破60兆元

CNBC報導,2016年,愛德卡克累積到近100萬美元(摺合新臺幣約3000萬)的財富後,當時35歲的他辭去6位數高薪的軟體開發工作,並在幾個月後,和妻子一起提早退休,現在專職部落客兼理財專家。他說,雖然在30幾歲退休不容易,但財務自主還是能夠做到的。

愛德卡克能夠成爲百萬富翁,結束每天朝九晚五的工作,他憑藉的並非傳統的理財觀念,而是7個許多人可能不認同的非主流觀念。

一、對公司「忠誠」會讓你變窮

跳槽是大幅加薪最好的方式之一。14年的職涯中,愛德卡克換了5次工作,每次都獲得15%-20%的薪資調幅,遠高通膨率。不過他補充,最好是在一間公司待至少一年。

清境奔羊節湧進3000遊客 興奮爭看綿羊寶寶逛大街

二、大多富豪都是白手起家

研究公司Ramsey Solutions在2022年的報告中,74%的千禧世代都認爲富豪是繼承財產而誕生,且過半嬰兒潮世代也認同。不過該機構實際調查1萬名富豪,79%沒有獲得任何遺產,反而多數人是藉由「持續投資、避免負債和聰明消費」致富。

愛德卡克表示,他所接觸的百萬富翁,大多也是白手起家,這確實給了他很大的動力往財務自由邁進。

劍 靈 同居 日記 飄 天

三、伴侶會影響你的財務

愛德卡克說,他不少在20多歲成婚的友人,現在有些都因財務問題而婚姻關係緊繃。他表示,「我願意等待一個有相同財務價值觀的人」。如今,他擁有一個支持他的妻子,一樣的熱愛投資,一樣過着節儉的生活。

四、不需要非常忙碌

很多人認爲忙碌是加速致富的途徑,但也會因此對身體造成負擔,愛德卡克一直都將健康放首位,只有這樣,才能活得更快樂、更有活力,且更有創造力跟生產力,「再多的錢也不值得你忽視身心健康」。

五、貧窮的出身不代表無法存錢

愛德卡克出身低收入戶家庭,爺爺跟父親都守不住錢財,因此他意識到儲蓄和投資的重要性,且提醒自己,卡債會破壞財務的穩定。

斗破宅门之农家贵女 迷花

国际兰展24日开幕 赖清德赞「3原因」让台湾成兰花王国

六、名校不代表財富

鳳盜天下:神偷五小姐

雖然學位是通往成功的助力,但成功與否,取決於你畢業後做了什麼。愛德卡克不是畢業於常春藤盟校,他存了一筆應急基金,並以每個月收入的10%進行投資,才得以實現他舒適的退休生活。

七、熱情不能當飯吃

一些知名富豪會說,他們是追隨熱情而成功,但這其實不適用於所有人。愛德卡克解釋,對多數人而言,從優勢選擇工作比熱情更容易,「人們追隨的熱情往往側重創造領域,但這通常很難獲得高薪」。

以愛德卡克爲例,他喜歡攝影,但卻選擇他所擅長的軟體開發工作,兩者之間的薪水天差地別。他說,「如今提早退休,他有更多時間來享受他的熱情」。

陽明總座杜書勤:今年市況與獲利看不準 目前運價陽明賺錢

陽明總座杜書勤:今年市況與獲利看不準 目前運價陽明賺錢

(圖說:陽明海運總座杜書勤9日率領五長,參加媒體餐敘。圖/邱莉玲)

台南捷运蓝线第一期 通过环评初审

陽明海運(2609)總座杜書勤今(9)日表示,黑天鵝、白天鵝滿天飛,正、反面因素太多,「不論海運市況還是船公司獲利,今年都看不準!」他預估,去(2022)年是貨櫃航運業獲利有史以來最好的一年,今(2023)年沒辦法比去年好,但是會下來多少,還是說不準。以目前運價水準來說,陽明還是賺錢。

杜書勤指出,今年對海運業的白天鵝,有環保法規執行等,對於市場上船速與船數都會有限制,一旦供給減少,有助於運力供需平衡;黑天鵝有通膨影響全球經濟,及俄烏戰爭持續,影響購買力。

嘉义县小果番茄评鉴出炉 翁章梁:朝外销推进

杜書勤說,以往在年初談展望,都會說「樂觀」、「保守」或「審慎樂觀」,但今年黑天鵝、白天鵝都有,今年沒辦法與去年比,但會下降多少?會不會下到沒有獲利的地步?真的不敢說,因爲看不到,變化太快。

纨绔恋人养成记

在大陸因素部份,杜書勤認爲,大陸也是有正反面因素,負面因素像是解封疫情反彈,影響生產與物流作業,提早放假所以沒有貨;正面因素,在解封后爲了要追趕GDP目標,可能先蹲後跳,未來爆發力可期。

NBA/返家鄉首秀76人卻輸球 羅瑞直言心情很複雜

航運業過去兩年獲利大好,並不是貨量增加甚或變少,主要是因爲出貨相當不平均,出貨狀況高低差距大,帶動運價上升。

展望今年,雖然市場庫存仍高,但會逐漸消化,陽明下半年應可期待。

耐斯集團「低調大阿哥」陳志鴻接義雲會長 促進企業永續成長

女歌手1年半激瘦18公斤 惊人菜单曝光

《資服股》資通ISO 27001:2022認證到手

《資服股》資通ISO 27001:2022認證到手

面對資訊科技發展與新興資安威脅的不斷演進,ISO 27001:2022在保障網路安全(Cybersecurity)及個人隱私方面做出了更爲周全的規畫與控制,包含威脅情報分析、資料保護措施如:遮罩刪除、外泄防護,以及加強程式開發、網站與雲端服務的安全,旨在全面保護企業資產、機敏資料及個人隱私,免於惡意侵駭。

資通總經理林聖懿表示,資通積極擴展並精緻化ISO 27001資訊安全管理架構,從管理、流程到技術各個面向全方位實施資安管控。透過建立堅固的資安防禦機制,不斷強化公司的資安韌性與快速應變能力,保障客戶、企業及利害關係人的資料安全,維持資通訊防護在最優狀態。

富邦媒 今年营收成长赢去年

建通上月每股淨損0.07元 逐步轉型

影/元宵類點燈…嘉義「101」大樓福容voco酒店試營運前試燈吸睛

蓋拉格:台灣屢次向世界展示抵禦中共霸凌 訪台傳達支持

妖娆召唤师 翦羽

新北八里清晨貨櫃倉庫起火 波及一旁民宅

全家三策略打造穆斯林友善通路 總座:未來將快速推展

全家三策略打造穆斯林友善通路 總座:未來將快速推展

南鬥崑崙 小說

全家三策略打造穆斯林友善通路,總經理薛東都看好穆斯林友善通路發展。記者嚴雅芳/攝影

全家(5903)今(21)日在101店舉辦穆斯林友善通路發佈會,宣佈將以「穆斯林友善餐食開發」、「穆斯林友善商品專區擴大」及「賣場友善外語標示」三大作法,成爲穆斯林最便利友善的通路。總經理薛東都表示,全家去年12月在北市8家觀光景點型店舖打造「穆斯林友善商品專架」,兩個月內快速拓展至全國155間店,並打造79間店舖設有「穆斯林友善熟食專區」,未來將持續快速推展。

薛東都表示,全家以滿足多元族羣的需求爲目標,隨着穆斯林旅客、移工與新住民人數漸增,加速穆斯林友善計劃,尤其去年12月在北市觀光景點店舖設置「穆斯林友善商品專架」獲得好評後,決定快速擴大店舖數至全國,並將友善措施延伸至熟食區、鮮食商品開發,並強化賣場友善告示,打造多元族羣友善的通路。

家庭教师(全彩版)

根據全球穆斯林旅遊指數,臺灣常年是穆斯林造訪非伊斯蘭國家旅遊人數最多的前三名,每年臺灣國際觀光客中也約有兩成是穆斯林;且據政府統計,在臺穆斯林生活人口包含新住民、移工,也已達30萬人以上且逐年攀升。

根據長期關注東南亞移工友善議題的非營利組織「One-Forty」觀察,以穆斯林信仰爲大宗的印尼籍移工,到便利商店最常遇到「沒標示外語,難挑選商品」、「因宗教信仰,擔心誤吃禁忌食品」等困擾。

新北灯会第二天 12孩童走失 三重警全靠这一招找回

終極全才

全家除了選用熱食且避免接觸到豬肉類食品與盛裝器具,同時,開發全新東南亞風味冷凍餐盒「庫瑪雞肉佐泰米飯」、「印度咖哩魚佐香料飯」與「雞肉餅佐薑黃飯」,由中國回教協會監製,製程皆符合清真食品規範。此外,並於賣場內外張貼以印尼語爲主的友善告示,如專區海報、產品包裝、專屬器具等,方便穆斯林消費者認明後安心使用選購。

全家穆斯林友善計劃以「友善餐食開發」、「友善商品專區擴大」及「賣場友善外語標示」三大作法進行,由中國回教協會查覈確認的「穆斯林友善商品專架」,提供近50項零食、餅乾、飲料、禮盒,目前於全國155間店舖皆有設置。併爲滿足熱食需求,另於79間店舖設立有「穆斯林友善熟食專區」,供應穆斯林可食用之南洋酸辣燙「馬尚煮」、夯蕃薯、茶葉蛋等,且透過專屬器具與隔板設計,避免穆斯林接觸到豬肉類食品與用具。整體賣場透過印尼語標示,自店外「穆斯林友善商店」海報,至店內專架與熟食區告示等,皆提供穆斯林可理解且安心選購符合飲食規範的環境。

紐時賞析/被斷網、面臨生命危險 加薩記者報導愈來愈受限

《其他电》金宝集团强化电动车充电市场竞争地位 股涨叫好

影》深坑大火臭味飘双北!锂电池复燃增灭火难度

英美歐聯手執法 破獲勒贖軟體集團Lockbit

滬深交易所同時對寧波靈均採取監管措施 並啓動公開譴責程序

滬深交易所同時對寧波靈均採取監管措施 並啓動公開譴責程序
超級魔法農場系統 滄河貝殼

觀點網訊:2月20日,上交所和深交所在近期對寧波靈均投資管理合夥企業(有限合夥)採取了監管措施。

兩大交易所在交易監控中發現,該企業在短時間內通過計算機程序大量賣出股票,對市場造成了影響。

魔女与小朋友的交易

具體來說,上交所發現,在2月19日的9:30至9:31期間,寧波靈均管理的多個產品大量賣出滬市股票,總計11.95億元。這一行爲導致上證指數短時快速下挫。上交所認定,此舉違反了《上海證券交易所交易規則》中關於程序化交易的規定。因此,上交所決定從2024年2月20日起至2024年2月22日止,對寧波靈均管理的相關產品實施暫停交易措施,並啓動公開譴責程序。

同樣,深交所在同日的9:30至9:30:42發現,寧波靈均名下多個證券賬戶通過計算機程序在短時間內集中大量賣出深市股票,總計13.72億元,導致深證成指快速下挫。深交所指出,這已經構成了異常交易行爲,且寧波靈均此前已多次因異常交易受到書面警示等監管措施,但仍未改正。因此,深交所也決定在上述期間對寧波靈均採取限制交易措施,並啓動公開譴責程序。

兩大交易所均強調,將堅決落實監管職責,加強對市場的交易監管,對影響市場正常交易秩序和損害投資者合法權益的行爲保持高壓態勢。同時,也提醒投資者要依法合規參與交易,共同維護市場的正常交易秩序。

顧客點雞皮要求「不要太軟也不要太硬」 老饕大讚:這給100分

米家发布旗舰电动剃须刀S700:售499元,陶瓷刀头

老公拿貓肉泥當副食品餵兒 無辜辯「很營養」:我都當宵夜吃

能源转型夯 电动车供应链 爆发力强

選00878存股的「4大原因曝光」! 他:倒不了、費用率低、配息還創下新高

12個項目現場簽約,全力推動“百千萬工程”取得新成效

12個項目現場簽約,全力推動“百千萬工程”取得新成效

高質量發展是實現高位起跑、高位過坎的破題關鍵。

紅樓夢 林黛玉

监督条例避开两国论 和平契机 学者指台独党纲如不改 民共交流难突破

2月18日,廣東省委、省政府在深圳召開全省高質量發展大會,吹響了新的一年廣東加快高質量發展、現代化建設的奮進號角。“科技賦能 產業支撐 全力推動‘百千萬工程’取得新成效分論壇”於當天下午舉行, 12個項目現場簽約,包含投資類項目9個、總投資額110億元,助力類項目3個、捐助金額1.72億元。

據介紹,此次簽約的12個項目分別爲海關草埔生活區片區棚戶區改造項目、年產16000萬支氣霧劑和水劑產品項目、粵港澳大灣區(廣東·惠州)綠色農產品生產供應基地項目(二期)、梅隴鎮人居環境整治項目、陽春市方興農業桑蠶產業園項目、泰壹農業陸基光伏車間海水養殖項目、化州市平定鎮化橘紅(沉香)產業園項目、益客食品粵港澳大灣區(高要)億隻高桂鴨全產業鏈項目、清遠市新紀元外國語高中學校項目、湘橋區婦幼保健院改造提升項目、電質儲備一體化數字孿生工廠項目和羅定市榃濱鎮人居環境建設項目。

據悉,12個簽約項目中,珠三角(羅湖區、博羅縣、高要區)、粵東(海豐縣、湘橋區、惠來縣)、粵西(陽春市、徐聞縣、化州市)、粵北片區(南雄市、英德市、羅定市)各3個;投資類項目9個、總投資額110億元,助力類項目3個、捐助金額1.72億元;產業類項目7個、風貌提升類項目3個、民生服務補短板類2個;縣4個、市4個、城區4個。

熒茂擬收購鉅邁30%股權 兩家股價齊飆漲停

文|記者 王俊 李曉旭

宝佳公益基金会捐698万 解决嘉市弱势切身问题

編輯:謝哲

謝國樑到立法院談東岸爭議 綠議員要求謝回基隆說清楚

來源:羊城晚報•羊城派

灵系魔法师

《国际社会》以色列占领巴勒斯坦领土 国际法院要查、50国辩论

中國農業銀行:實現多地城市房地產融資協調機制項目貸款投放

中國農業銀行:實現多地城市房地產融資協調機制項目貸款投放

據中國農業銀行消息,該行通過前後臺聯合會審、總分支高效協同等方式加速貸款審批,持續服務多地城市房地產融資協調機制落地見效。截至2月19日,農業銀行已審批完成首批清單內貸款項目近百個,已審批貸款金額超400億元,率先在重慶、安徽、浙江、廣西、陝西、江蘇、新疆多地實現貸款的首筆投放。

在杭州,農業銀行建立綠色審批通道,總分支多級行高效聯動,僅用一天時間就完成了杭州某民營房地產項目12億元貸款的審批等工作,並已完成首筆3億元貸款投放。

Sora文生视频火了,算力需求少不了!半导体设备ETF(159516)涨超1%。

在南寧,農業銀行快速對接、分類施策,對清單內暫時遇到困難的項目,通過存量貸款展期、調整還款計劃等方式予以支持,近期爲清單內項目辦理貸款展期1.75億元;對於清單內符合條件的新項目,加快貸款審批與投放,已累計對清單內兩個新項目發放貸款7250萬元。

在西安,農業銀行積極構建“一項目一團隊”工作機制,迅速響應、統籌協調,多次積極對接政府、協調機制和房企等溝通協商融資方案,開通調查審查綠色通道,高效完成清單內項目貸款審批並完成首筆貸款投放3000萬元。

「为何没有舒服声音?」采耳师猥亵女客判决出炉

農業銀行相關負責人表示,該行將繼續履行好國有大行的責任和擔當,堅決落實國家決策部署,進一步提高項目對接和評審效率,切實推動房地產融資協調機制落地見效,精準高效滿足房地產企業合理融資需求。同時,積極做好“三大工程”的金融服務工作,爲促進房地產市場平穩健康發展貢獻力量。

翻身奴隶的真香之旅

青春题材电影《青春再见青春》9月13日上线

《汽车股》破底翻 鸿华先进亮灯攻顶

《國際社會》以色列佔領巴勒斯坦領土 國際法院要查、50國辯論

《國際社會》以色列佔領巴勒斯坦領土 國際法院要查、50國辯論

巴勒斯坦外交部長亞德馬利基(Riyad al-Maliki)將首先在荷蘭海牙的國際法庭中發言。

聯合國在過去也曾要求法院提供諮詢意見,這些意見不具約束力,而以色列在過去也忽視了這些意見,但是這些意見將對戰爭施加更多的政治壓力。

計劃參與聽證的國家包括美國、中國、俄羅斯、南非和埃及。以色列不會發言,但已經發出書面聲明。

MLB/合約剩8年已在想延長合約 哈波:想打到40歲以後

這些聽證會也是巴勒斯坦推動國際法院審查以色列行爲的努力之一,隨着軍事衝突的加劇,此一行動也變得更加急迫。

三重河濱豪宅健身房廁所遭裝針孔 清潔工偷錄住戶如廁遭起訴

以色列在1967年的戰爭中佔領了約旦河西岸、加薩走廊和東耶路撒冷,這些都是巴勒斯坦希望建國的地區。而以色列是在2005年從加薩撤軍,但是與埃及一起控制着加薩邊界。

影/團客赴陸觀光喊卡 傅崐萁主張業者應可申請國賠

這也是聯合國第二次要求國際法院(或稱爲世界法院)就巴勒斯坦領土問題提出諮詢意見。2004年7月,國際法院裁定以色列在約旦河西岸的隔離牆違反國際法,應當拆除。但是該牆至今仍然存在。

法院現在被要求審查以色列在這些地區的佔領、定居和吞併問題,以及包括試圖改變耶路撒冷的人口組成和地位的措施,以及採取的相關歧視性法律。

以色列自1967年以來大幅擴大了約旦河西岸的猶太人定居地,巴勒斯坦人稱此舉損害了建立巴勒斯坦國的進程。以色列也併吞了東耶路撒冷,但是並未獲得多數國家承認。

南投警员休假至国姓山区狩猎 背部中弹送医不治

聯合國還要求國際法院的15名法官提供意見,說明以色列的政策和做法「如何影響佔領的法律地位」,以及這種地位會給所有國家和聯合國帶來什麼法律後果。

寵妻之路

國際法院說,諮詢意見不具有法律約束力,但具有「強大的法律份量和道德權威」。

大陆恐龙达人邢立达化身哆啦A梦 让大雄圆梦了

臺積電續跌9元至674 臺股早盤挫低近30點

臺積電續跌9元至674 臺股早盤挫低近30點

臺股高檔震盪。(示意圖/本報系資料照片)

美國公佈1月生產者物價指數月增0.3%、年增0.9%,比市場預期高,衝擊美股全面下挫,臺股今(19)日陷入震盪,早盤約下跌30點,最低來到18561.04點

亚太科技子公司发生爆炸:3死2失联 暂不能预计损失

美科技股表現弱勢,臺積電ADR挫低1.81%,臺股現貨方面,臺積電早盤下跌9元至674元。自(15)日臺股新春開紅盤日上攻至709元新高價後,股價繼續向下修正。

AI指標股美超微突破1000美元大關後回跌20%,創下去年8月以來最大單日跌幅。AI概念股緯創、英業達、廣達早盤約下跌0.5%。

美股道瓊下跌145.13點或0.37%,收38,627.99點。NASDAQ下跌130.52點或0.82%,收15,775.65點。S&P500下跌24.16點或0.48%,收5,005.57點。費城半導體下跌30.42點或0.67%,收4,527.68點。

元寶 小說

多 夫 小說
拂塵老道 小說
戴拿奧特曼(超人戴拿、帝拿奧特曼) 日本圓谷製作株式會社原著

群益时机对策非投等债3/4开募

萌犬小响

基泰建設(2538)吞第二根跌停! 專家教學「營建股的財報上要看什麼?」