平鎮第一市場重新委外 市議員批:失去使用原意

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桃園市平鎮第一市場重新委外營運,1樓將由寶雅進駐12月開幕,2至4樓則作爲非營利團體辦公室空間。(呂筱蟬翻攝)

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桃園平鎮第一公有市場2017年委外經營,但得標廠商翔源國際開發有限公司未依約給付每月200萬元權利金,平鎮區公所與其打官司勝訴,市府經發局重新招標委外,預計1樓由寶雅商場進駐,2至4樓則是社會局辦公室。市議員黃敬平批評,該市場位置爲黃金區塊,僅1樓符合市場用地使用,根本是假市場用地之名行機關用地之實,背離市場大樓使用原意。

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經發局市場科科長陳珏寧迴應,平鎮第一市場規畫符合公用設施多目標使用辦法,因此若1樓的市場已足敷使用,2到4樓則是社福團體進駐爲公共空間,就沒有市場用地卻使用比例太低的問題。

平鎮第一市場建於2004年,爲地上4層、地下1層建物,翔源公司於2017年11月得標取得營運權,依照契約內容,翔源每季要繳交200萬元權利金給公所,但廠商疑因招商不順,點交後付不出權利金,之後衍生平鎮區公所與其打民事官司訴訟,今年3月2審宣判公所勝訴獲賠2000萬元,官司暫告一段落。

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市府經發局爲此重新招標委外平鎮第一市場,在今年6月決標並給予半年整建期,確定1樓空間由寶雅進駐成爲生活用品商場,預計今年12月開幕;2至4樓則是給社會局由非營利團體進駐成爲辦公室空間。地下1樓的停車場提供44格汽車格、24格機車格,已在9月12日試營運。

黃敬平說,在鄭文燦市長任內,現況下很多市場用地都遭其他局處插旗爲王圈地搶地,像是平鎮區新富市場、中壢新明市場,以及即將開幕的大時鐘、平鎮第一市場,看起來都只有1樓頂多2層樓的空間符合市場用地使用,其他樓層給青年局、社會局、客家局等機關單位進駐,根本都是假市場用地之名行機關用地之實,背離公有市場大樓建物使用原意變成四不像。

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他也說,平鎮第一市場位處中壢、平鎮交界市中心精華地帶,附近又有公辦都更大樓興建,潛在人口最少將增加300戶以上,對於零售及市場採購需求一定會增加,但1樓由寶雅進駐且是生活用品美妝爲主的商場,實在不符民衆實際需求。

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