臺電嘉興街都更案 明招商說明

臺電嘉興街都更案 明招商說明

總統蔡英文上任後積極推動社會住宅、危老改建、國家住都中心、租賃專法、都更條例修法等5項主要居住政策。在立法院三讀通過國家住都中心設置條例後,半年內即成立國家住都中心,啓動8項公辦都更案。

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內政部次長兼國家住都中心董事長花敬羣表示,臺電嘉興街的都更案是住都中心的首要都更目標,這項都更案位於大安區,且爲學生宿舍改建,經過7年多的努力,今年9月將公開徵選投資人,希望在2020年完成相關程序,動工改建。

臺電嘉興街都更案臨近六張犁捷運站,單元面積爲0.66公頃,土地使用分區爲第三種住宅區和第一種商業區,平均容積率爲245%,總開發樓地板面積爲3萬9,896平方公尺,其中公有土地比例佔55.98%,未來將透過權利變換方式辦理開發案。

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住都中心規畫,未來興建3棟地上19層、地下5層的綠建築住宅,共約387戶和280個停車位。本案因爲臨近大安森林公園、六張犁捷運站,生活機能完整、交通設施便利,是臺北市重要的蛋黃區。

多年來已經有許多都更團隊希望着手整合,但因公有土地過半,須由國家主導都更,民間無法獨自開發,加上私有產權複雜,造成本案推動7年來仍難以成案。這次在國家住都中心的強力推動下,可望加快都更腳步,成爲住都中心成立以來首要的公辦都更指標案。

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